Väljavõte USRR-ist (kinnisvaraõiguste ja sellega tehtud tehingute ühtne riiklik register) on ainus seaduslik viis kinnisvara õigusliku puhtuse kontrollimiseks tehingu ajal. Kui ostate korteri, küsige müüjalt selle kohta väljavõtet USRR-ist ja kontrollige kindlasti, kas see väljavõte anti hiljuti. Mida uuem on avaldus, seda vähem tõenäoline on, et selles sisalduv teave on vananenud.
See on vajalik
- - pass,
- - raha teenuse eest tasumiseks,
- - väljavõtte väljastamise taotlus.
Juhised
Samm 1
Ühtse riikliku registri väljavõtte saamiseks pöörduge asutuse poole, kus selle vara õigused registreeriti - Rosreestr või Regpalat. Vastavalt artikli 4 lõikele 4 Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksi 131 kohaselt tuleb väljavõte USRR-ist esitada kinnisvara registreerivatele asutustele, olenemata registreerimise kohast. Tegelikult on kõik natuke teistmoodi - siiani saate registrist väljavõtte ainult selles asutuses, kus nende õiguste registreerimine toimus. Selle põhjus on lihtne - USRR-i hoitakse tavaliselt paberil, seega on see saadaval ainult seal, kus registreerimine tehti. Kavandatud ühendatud riikliku registri arvutiseerimine muudab taotlejate elu palju lihtsamaks.
2. samm
Teine võimalus USRR-i väljavõtte saamiseks on pöörduda kinnisvarabüroo, kinnisvaramaakler või eraõigusliku büroo poole. Te ei pea selle probleemiga ise tegelema, kuid peate teenustasuna kulutama teatud summa - ja väljavõte maksab teile rohkem.
3. samm
Kui otsustate väljavõtte ise saada, peate selle väljaandmise eest maksma teenuste eest. Keskmine hind on 100–300 rubla erinevates elundites. Ettevõtte kui kinnisvarakompleksi väljavõtte saamiseks maksab teenus veidi rohkem, 500 - 600 rubla. USRR-i väljavõtte maksumus tuleb selgitada Rosreestri esinduses. Pärast kviitungi tasumist peate täitma avalduse väljavõtte esitamiseks.
4. samm
Võtke kätte oma kviitung, pass ja täidetud taotlus ning pöörduge nende dokumentidega Rosreestri poole. Viie päeva jooksul peab Rosreestri territoriaaljaoskond esitama teile nõutud teabe või kirjalikult põhjendatud keeldumise. Keeldumise saate edasi kaevata kohtus. Kui USRR-i säilitatakse elektroonilises meedias, tuleb väljavõte esitada hiljemalt ühe tööpäeva jooksul pärast teie avalduse esitamise päeva.
